2019下半年房价会涨。
短期内，房价不会涨，甚至还会小跌一下，可以不用急：
1、市场上由于缺钱，购房者们的现金流暂时被积压，流动性差。由于限售，很多人也无法买房子，贷款又不好贷，所以市场比较冷。
2、房价不高，大家买房欲望不强烈，还有一部分有钱但是对市场涨幅预期不明朗，都在短期理财观望。国家增发的钞票还在路上，物价暂时会保持平稳。
长期来看，早点上车：
1、19年下半年，国家增发的货币逐步进入流通环节，购房者的现金流被打开，有足够的资金可以买房了。
2、贷款也会在下半年逐步放开。物价会起飞，理财不足对抗通货膨胀，唯有买房可以保值。青岛作为一个高消费城市，在刺激消费方面向来都是引领者。青岛可能开放部分限购的政策，放松调控。以刺激经济繁荣。
3、青岛进一步扩大化，随着机场正是启用，青岛中心北移，棚改的推进，移民潮的涌入，青岛房价还处于一个较低的位置，炒房热会再起。在全国冷静的局面下，青岛房价极有可能可能成为下一个深圳或者杭州。虽然这里面是有泡沫，但是青岛撑得住。尤其是市南区，新地王可能但胜在这个地方。
4、国际资本可能会在19年下半年，进入青岛地区。大量资本涌入，不进入楼市，难道存在银行里？
吸烟有害健康，但是烟草公司依然是最赚钱的行业之一。房产有害经济，但是不影响房地产业的高利润。50%的利润足以让人们铤而走险，更何况是在100%利润驱动下的楼市。
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