不动产证的使用年限要根据具体情况而定。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和权转让暂行条例 》
第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
扩展资料:
一般非生产用建筑物,砖混结构50年,钢混结构60年等,指的是房屋的耐用年限,这个法律法规上并没有强制性的规定,只是在建筑结构学中的经验之谈。打个不恰当的比方,在没有政策性影响的情况下如果所拥有的房屋,保养维护翻修的比较好,假设住了1千年房屋依然能住人且未成危房,那这房1千年依然是私有财产。
参考资料来源:百度百科-不动产权证书