物业新规定9月1日起开始实施，原来哪些收费是不合理的？

Question

如题所述

Answer 1

题主所说的物业新规应该是指陕西省公布并新修订的《陕西省物业服务收费管理办法》，自2019年9月1日起执行，有效期5年。

1、电梯、景观等共用共有设施设备运行维护检测费用纳入物业服务成本，不再由物业公司另行收取。2、坚决取消物业公司强制收取的公摊耗能费、砸墙费、垃圾清运费、有偿服务费等不合理的自定收费项目。3、“下列车辆临时进入物业管理区域内停放的，不得收取费用：（一）临时停放30分钟之内的车辆；（二）执行公务的军队、武警、公安、消防、抢险、救护、环卫等特种车辆；（三）残疾人车辆（仅限小区地面无障碍车位停放的由残疾人驾驶的车辆）。”

还有，在我们的实际生活当中，你会发现很多物业公司并没有执行“据实分摊并定期公布”的规定，而是按照定额甚至是加价向业主收取，业主也从来没有看到过水电公摊费用的计算方法和详细的数据，就是一笔糊涂帐。

《物权法》和《物业管理条例》中规定，利用物业共用部位、共用设施设备经营的收益归属全体业主。但是现实生活中，业主对公共收益根本就不了解，更无法保障自身利益。这些问题，在上陕西省的这个新规中都有着详细的解释和规定。

很多网友表示，原来自己交了那么多的“冤枉钱”，有据可依，一定要多看看，多学学，避免自己多拿了钱还蒙在鼓里。我们也盼望着这样的新规能够大范围实施，保障我们业主的合法权益，也让我们的生活更加幸福。

Answer 2

公摊面积物业还需要收费，在就是临时停车也要收费。

Answer 3

Answer 4

物业公司完全可以取消，他们是以赚钱为目的是骑在业主头上的狂犬！各小区店民均有闲人完全可以成立业主委员会然后选自己的人管理物业。保证效果好费用低！

Answer 5

完全物业公司完全可以取消，他们是以赚钱为目的是骑在业主头上的狂犬！各小区店民均有闲人完全可以成立业主委员会然后选自己的人管理物业。保证效果好费用低。