等于25.58万*0.3=7.68万。
首付百分之三十是根据总房款来计算的,不含各类附加税费及保费。用房屋总价乘以百分之三十就等于需要付的首付。比如整套房总价100万,首付30%,就需要你支付100万*30%=30万。
买房首付比例确定
1、一般买房首付商业贷款首付比例:新房首付比例第1套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。
2、一般买房首套房首付,公积金贷款首付比例:首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%;90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
3、买二套房首付商业贷款首付比例:第2套房是首付6成,贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例:只要首套房是面积120平方米以上住房,再购买第2套住房时,不予发放住房公积金个人住房贷款。