如何计算revpar

Question

如题所述

Answer 1

RevPar的计算公式：RevPar=客房总收入/客房总数量

RevPar=实际平均房价×出租率

RevPAR是Revenue Per Available Room的缩写，指每间可供租出客房产生的平均实际营业收

入，用客房实际总收入除以客房总数，但一般都用实际平均房价乘以出租率表示，结果都是一

样的。

因为平均房价和出租率比较总收入更具备可控性，所以更多的酒店或饭店习惯用实际平均房价

×出租率来计算。

出租率=已出租客房总数/客房总数量

实际平均房价=客房总收入/已出租客房总数

Revenue Per Available Room（每间可供出租客房收入） 这一概念作为其酒店经营业绩衡量

和分析的基础。RevPar这一国际酒店业普遍采用的衡量手段反映的是以每间客房为基础所产生

的客房收入，因此能够衡量酒店客房库存管理的成功与否。

行业中也会出现综合Revpar的指标

连锁酒店因为90%的收入来自客房，所以还会用到一个RevPAR指标叫：综合RevPAR，用来衡

量酒店客房和非客房的综合收益指标，衡量该酒店单房综合收入能力，常用于连锁酒店管理人

员的绩效考核。