二套房可以提取公积金吗

Question

如题所述

Answer 1

二套房可以提取公积金。
买二套房是可以提取住房公积金的，但如果已经存在公积金贷款，则只能用于还公积金贷款。提取公积金时需要提供房产证原件及复印件、契税完税凭证原件及复印件、职工本人的身份证原件及复印件以及职工本人的银行储蓄账号。此外，购买二套房办理公积金贷款时，购房者需信用良好，已参加住房公积金制度，且夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。如果之前已经用公积金贷款且还未偿还清楚，则不能再提取住房公积金。
二套房提取公积金的条件：
1、购房者及其配偶名下在本市无住房且未享受过住房公积金贷款购房优惠的；
2、购房者及其配偶名下在本市有一套住房，但已结清住房公积金贷款的；
3、购房者及其配偶名下在本市有一套住房，且该住房是用住房公积金贷款购买的，但购房者申请提取的公积金用于偿还第二套住房的商业性个人住房贷款本息的。
综上所述，购买二套房可以提取住房公积金，但需要满足一定条件，包括无住房且未享受过住房公积金贷款购房优惠、已结清住房公积金贷款或用公积金偿还第二套住房的商业性个人住房贷款本息。提取公积金时需要提供相关证件和银行账号。然而，如果之前已经用公积金贷款且未偿还清楚，则不能再提取住房公积金。
【法律依据】：
《住房公积金管理条例》
第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。