咨询下请专业人士,我家漏水,把楼下客厅5平米墙面和卧室3平米墙面淹了,不让维修要求我赔偿5000合理吗?

我说我花钱找人给他恢复原样,但他家装修已经十几年了,很破,墙面发黄根本就算是没有装修。他家本来就打算明年装修结婚,不想让我维修,想让我赔偿5000块钱。我拒绝了,因为给他维修也就三五百块钱的成本。他说如果给他从新刮大白刷乳胶漆也行,但是他有敏感性鼻炎,闻不了乳胶漆味,如果我给维修,就要租三个月的房子给他搬家住。不然就不让维修,协商不成,说要起诉我,我肯定不同意他的要求,我本人就销售过乳胶漆,乳胶漆属于水性漆,十月份季节通风良好一两天就干了,而且根本没有味道。至于甲醛的危害,确实是多多少少有一点,但这是无法避免的,所有装修材料都含有甲醛。但是如果让物质完全释放完甲醛,需要15-20年。对比家具地板等物质的甲醛含量,完全可以忽略不计了。就等他起诉。你们说他的要求合理么?

他这样做过分了。根据已造成的损失来看,你可以这样做:第一,彻底解决你家漏水的问题,第二,协商损失赔偿,5000元确实高了,相对于市场行情,1000元左右比较合理,对方确实是有经济困难等因素,你还可以在自己能力范围酌情多给一些。
如果对方属于狮子大开口的情况下协商不成,可以坐等对方起诉,根据法律规定的谁主张,谁举证的原则,让他找相关权威部门出具价格评估。(这个难度不是一般高)。
顺便说一句,邻里邻居的,低头不见抬头见,大家和和气气,有事好商量,何必大动肝火?找个你们小区有威信的邻居,给你们和谈吧,大家坐到一起,吃个饭,说开了,应该问题不大。
顺祝邻里和谐。追问

我刚刚搬来,都不认识。只是因为我家装修完,工人忘记关闭暖气阀门,有一片暖气没安,正好赶上暖气试水,所以把楼下都淹了,找的是游击队,所以只好自己赔偿了。一共淹了三家,其他两家只要求恢复原样,我都同意了,他家是最后的一家,受害程度最轻,只是个墙面。只有他家的要求我无法接受。还有,他家一家三口都在外摆摊做买卖,有私家车,比我还富裕。。。。

追答

最好还是协商,实在不行,建议他走法律程序吧。

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第1个回答  2013-09-26
没这样的说法...十几年了交给他使用了,,,交工时已经验收了的没问题,,,现在说有什么用?追问

不是我修复完后他住了十几年,是他的房子是十几年前装修的,到现在已经很破了。我刚刚把他家墙面给淹了。他不想修复,因为本来房子就很破,即使修复了也是破房子,他觉得没必要,就想要钱,关键是要的钱太多了

追答

那就请他拿出要钱的官方证明,,,如估价师的估价,,,

追问

嗯,他现在就说要上诉。我同意。但我怕上诉耽误我时间和精力,嗨,真是林子大了什么鸟都有

追答

那只好奉陪了,,,,,碰到这样的,,,赖也赖不到.,.

第2个回答  2013-09-26
您的情况可以接受对方起诉,对方要求的确过于苛刻,成本与实际协商数额过于悬殊。
但建议:或许换种方式,等同的价格更换其它墙面材质呢,例如:做普通硅藻泥,或生物腻子,或用生物淀粉胶粘贴壁纸,或许这样的方式更好协商。
第3个回答  2013-09-26
你可以找社区或者派出所调解,实在不行就等他起诉吧!按照你说的,其实法院判也就2000了事。以后这种小人小心点就可以了追问

街道已经来调解了,但是也没有实质的努力,只是说对于楼下要求的赔偿我接受不接受,如果不接受对方要起诉,就是个传话的工具,我说不接受。街道的工作就完成了,下一步应该就是法院了

追答

你去法律援助或者找个律师咨询一下!按照我们老百姓的立场来说,你楼下的要求已经过分了!

第4个回答  2013-09-26
不一定合理,需要鉴定后才能够确定。
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