房屋抵押贷款需要以下手续：
1. 准备好贷款申请资料。
2. 前往银行或其他金融机构提交申请。
3. 金融机构对房屋进行评估和审核。
4. 审批通过后，签订贷款合同。
5. 办理抵押登记手续，发放贷款。
详细解释如下：
首先，借款人需要准备相关的贷款申请资料，包括个人身份证明、房屋产权证明、收入证明等。这些资料是银行或其他金融机构评估借款人信用状况和还款能力的重要依据。
接着，借款人需要携带这些资料前往银行或其他金融机构提交贷款申请。在提交申请后，金融机构会对借款人的资料进行审核，并对房屋的价值进行评估，以确定贷款额度。
审核过程中，金融机构会核实借款人的身份、收入、房屋信息等的真实性。审核通过后，金融机构会与借款人签订贷款合同，合同中会明确贷款金额、利率、还款期限等相关条款。
最后，借款人需要办理房屋抵押登记手续。这一步骤非常重要，它使房屋作为贷款的担保物得到法律的保护。完成抵押登记后，金融机构会按照合同约定的方式发放贷款。
整个流程中，借款人需要保持与金融机构的沟通，及时了解贷款的审批进度和放款情况。另外，在签订合同时，借款人应仔细阅读合同条款，确保自己能够按时还款并了解相关的违约责任。完成所有手续后，借款人即可按照合同约定的方式使用贷款。