大户型单价高还是小户型单价高

Question

如题所述

Answer 1

1、我们在购买房屋的时候，不可以只看大户型的面积大，因此房价贵，还需要通过计算得出它的具体单价。一般情况下是小户型的单价略高。这是因为每户的土建成本、水电安装成本，无论户型大小相差不多，摊到单位面积里面自然小户型的高了。由此可见，小户型单价要比大户型单价高。
2、在很多一二线大城市中，小户型是刚需，虽然单价好，但是整体价格便宜，比较容易出手，包括出租的话，也有很多人抢着要。而大户型单价低，也难卖，这个是因为市场需求都是刚需，准备的钱都不够充足，购买大户型的可能性小。
3、同意各楼层，总价上来看，大户型肯定要比小户型更贵一些，但是从单价上来看，大户型的单价要低于小户型，即小户型单价高。