目前个人住房贷款的形式主要有哪些

如题所述

小额贷款影响征信吗

1、小额贷款是否影响征信,主要看贷款的放款方是谁,如果是银行或持牌金融公司放的款,就会上征信,自然会影响用户的征信。如果是没有对接征信系统的小贷公司放的款,那么就不要影响征信。

2、一些上征信的小额贷款有:蚂蚁借呗、微粒贷、招联好期贷、360借条、马上金融、小米贷款、京东金条等,还有银行的贷款肯定上征信,例如招行的e招贷、农行网捷贷、建行快贷、中国银行的中银e贷等。

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广州又一次出现名为“接力贷”的房贷产品,这款产品有什么特点?

这款产品的主要特点是绑定家庭收入,即便一个人本身没有能力偿还个人住房贷款,他也可以通过自己的子女来偿还剩下的贷款。

首先需要强调一下,我个人非常排斥接力贷,同时也认为接力贷几乎已经突破了所有人的贷款底线。试想一下,如果一个人本身就没有购房的能力,这个人需要进一步量入而出,而不是通过所谓的接力贷来强行买房。如果一个人不能正确评估自己的偿还能力的话,这个人很有可能会出现房贷断供的情况,这个人的家庭的生活质量也会严重降低。

接力贷是怎么回事?

这是发生在广州部分银行的房贷措施,购房者申请个人住房贷款的时候,如果购房者本身的偿还能力有限,购房者可以把自己和家庭的收入捆绑到一起。即便自己不能正常偿还月供,这个人的父母或子女也可以帮他分担个人住房贷款,接力贷可以通过这种方式进一步延长购房者的贷款年限。

这款产品的主要特点是捆绑家庭收入。

之所以会这样说,主要是因为买房本身就是一个人的事情,申请个人住房贷款的主体人也是一个人。在接力贷推出之后,很多家庭可以通过捆绑收入的方式来共同申请个人住房贷款。这种行为看似可以分担购房者的贷款压力,但实质上属于捆绑了一个家庭的未来。

接力贷已经被临时叫停。

在接力贷被推出仅一天之后,接力贷就被所有银行叫停。从某种意义上来讲,银行确实可以给用户批复个人住房贷款,但银行更需要把控用户的贷款偿还能力和偿还风险的问题。如果单纯为了卖房而卖房,让更多的人背上房贷并不是一个好的选择,这只会导致次贷危机越来越重。

鑫存管是什么

鑫存管是一种资金存管服务,由银行提供,是指银行将资金存入自己的账户,并且以银行的身份实施管理,确保资金安全。鑫存管是一种资金监管机制,旨在更好地保护客户资金安全。通过鑫存管,客户可以将资金存入银行账户,银行将为客户提供安全可靠的资金存管服务,以确保客户资金的安全。鑫存管的特点是,客户的资金存入银行账户,客户可以随时查看账户余额,以确保资金安全。另外,鑫存管还可以提供客户资金的实时监控,以确保客户资金的安全。鑫存管服务可以有效地防止欺诈、洗钱等违法行为,确保客户资金的安全。

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