根据《税法》规定:卖方交个税,因为拿房子来卖需要缴纳交易税费,这个税费包括 个人所得税 。 二手房交易 ,买卖双方必须要交相应的税来作为过户费。对买方来说,买二手房要交契税的,这个是因为契约的变更会产生交易行为,房契发生变更了就产生了契税,这个是地方财政类的,是买家的税费。二手房个税就是二手房个人所得税,是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。表面上看,征收个人所得税是为了限制卖方,抑制房地产产业过热。但是,卖方会把征收的这一部分税收加在买方身上,使交易成本增加,从而使房价更贵。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考