1、宅基地流转给他人的农民；自从国家推出农村宅基地流转政策之后，许多农民都将自己的宅基地出售给本村其他人，这类农民将不能够在农村重新申请宅基地修建房屋。
2、原有宅基地面积超标的农民，国家对于农村宅基地的使用面积有着严格的规定，但是如今许多农村家庭的宅基地面积都超过了规定标准，未来这一类农民也不能够在农村重新申请宅基地修建房屋。
3、一户多宅的农民，随着国家一户一宅政策开展之后，将会全面清理农村一户多宅等相关问题，多余的宅基地将会采用付费试用、有偿退出、复耕补贴等方式进行处理，而拥有多余宅基地的农民也不能够在申请宅基地修建房屋。
扩展资料：
注意事项：
地基是一个房屋的基础所在，也是房屋必须要过关的质量检查项目之一。对于建房地基的选择要谨慎，不可疏忽大意。
在建房时可以选择包工不包料或者包工包料两种模式来与施工方进行合作。但若是选择包工不包料的话，就将面临材料选择的难题。但是市面上不乏有黑心商户，此类商户会以次充好或是趁机哄抬物价等。所以在购买建材时要多了解一些建材知识，并还要货比三家。
参考资料来源：人民网-农村自建房政策
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