这个合买的房产，就跟公司持股的一样，首先看下你们协议书是怎么签订的，你们是怎么合买的，房产多少钱，你们合买的各出多少钱呢，大家是怎么分配的时候，合伙的话各自出资多少，然后各自分配的时候分多少，是按照出资比例计算呢，还是说不一定按照出资比例来计算的，这个是先要明确的，否则你们后续的纠纷太多了，这个是最开始要说好的，然后就是如果一方要贷款的话，那看另外一方是否需要贷款呢，如果不需要的话，那就不要共同承担的，因为买房子的话，一般肯定是付首付，大家都是按照贷款的，应该是大家一起贷款才对，但是呢，如果是你们合伙买方，你不需要贷款，你那部分你可以全部出资，这样的话，你们就可以只是按照他需要出资的那部分贷款就可以了，而且那部分贷款也应该由对方承担才对，你不应该承担的。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考