疫情过后,如果你去买房,你会关注哪些方面?举例说明?

如题所述

1、容积率一定要低

容积率过高,对生活还是有一定的影响,很直观的表现就是人口密度大,过去过来感觉小区都是人。绿化肯定也不到位,小区的安全安防也很难保证。容积率不高于2.5,绿化率得在35%以上。

2、楼间距大

这个很好理解,楼间距小了以后,感觉楼挨楼,压抑的不行,当然,通风效果就会差。可能楼层不好的,一天到晚都见不上阳光。因楼盘而已,50米以上的楼间距会比较好。

3、楼层要厚实、达标

这个指标我很有发言权,我们小区的房子,开发商真的是能省则省,首先是层高不够,再次是层厚度不够。上面要是装修的时候装地暖,砸地板的时候,感觉楼板都能砸踏了。像我喜欢跑步的,疫情期间出不去,都不敢在家里跑,我担心楼下提着刀就上门来找我了。把人在家里都能憋疯。

4、阳台大一些

阳台大一些的好处很多,可以搬一把椅子坐上面晒太阳,关键的还可以在上面种菜,用塑料框子装上土以后,种上一些时令蔬菜,还是挺不错的。这次疫情,你就发现家里能吃的都吃光了,还出不去,采购不成。

5、小区有菜市场

这个也挺方便的。这次疫情期间,我们小区就有菜市场,虽然说要排队好久,但是也不至于出去到菜市场,或者到超市,到人多的地方去。这样无形之中就增加了感染的风险。

6、隔音效果要好

这个也非常重要,我们小区的房子隔音效果太差。开发商为了省成本,各个地方都很偷工减料。弄得隔音效果非常差,楼上楼下要是吵个架,放个歌,你都能听得一清二楚。两口要是想HAPPY一下,都得注意一下影响。

7、下水道设计要好

2003年非典期间,香港淘大花园大爆发对我们的警示历历在目。最终,通过大量周密的调查和大量的环境取样,专家得出了结论,导致淘大花园SARS大爆发的罪魁祸首是下水道和地漏。


8、楼盘周围的配套要好

比如楼盘周围的医疗资源,超市等,不能太偏。这样衣食住行都比较方便。方圆1公里之内基本都解决好了。

9、大户型

条件允许的情况下,房子还是买大一些,人的一生,估计很难换多套房子,能一步到位最好。户型大了,干什么都方便一些。

10、物业要正规、服务好

这个就不用多说了。物业正规不正规,大家从这次疫情就看出来了。好的物业都是别人家小区的。人家正规小区的物业,这次组织有序,临危不乱。把小区管理得井井有条,消毒、办证、测温、登记、送菜、送证等等,都非常人性化。我记得在汶川大地震的时候,我们在15楼上班。突然之间就感觉楼层的玻璃哗啦哗啦的往地上掉,我们还以为这栋楼要倒了,当初根本没有想到是地震,全公司的人立马就跑出了公司,从楼道一层一层的往下跑,楼道里面都是人,到处都是尖叫声,高跟鞋掉的楼层都是。好不容易到了一楼大厅以后,我们看见的是物业人员分列两队,整齐有序的告诫大家不要慌张,当初一下心就踏实了。这就是训练有素的物业。这是值得尊敬的物业。永远铭记于心。

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第1个回答  2021-01-29
疫情过后,如果我去买房,我会关注房子的大小及周边的配套设施。我想房子大一些,能够和父母在一起居住,其他方面的配套设施,比如超市购物都要方便一些
第2个回答  2021-01-29
1、随时关注房价,查看房价突降,还是增高的原因。2、房子的质量,是否偷工减料,防水是否做到位。3、电路是否正确连接电线,安全措施是否到位。4、房子周围交通是否正常,不能忽略正常出行是否受到影响。
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