离婚后房子过户需要什么手续和证件

Question

如题所述

Answer 1

离婚后房子过户需要的手续和证件如下：
1、房产证原件。离婚过户需要提供房产证原件，该证件应该是房子的所有权证明。
2、房屋权属证明。需要提供房屋权属证明，证明该房子的产权归属于离婚双方之一。
3、离婚协议书或者调解书。如果双方在离婚协议书或者调解书中已经约定了房产的处理方式，需要提供该协议书或者调解书原件。
4、个人身份证件。需要提供离婚双方的身份证原件及复印件。
5、其他证明材料。比如，需要提供离婚双方的户口本、结婚证、离婚证等证明材料。
离婚的流程：
1、协议离婚：夫妻双方经过协商达成离婚协议，协议内容包括离婚的原因、子女抚养、财产分割等事项。双方签署离婚协议书，并由律师审核确认后，可以向当地的婚姻登记机关申请离婚登记；
2、诉讼离婚：当夫妻双方无法达成离婚协议，或者协议内容无法得到履行时，可以通过诉讼的方式申请离婚。申请人需向当地人民法院提出离婚诉讼，并提交相关证据和材料。法院会对诉讼请求进行审理，并作出判决；
3、调解离婚：夫妻双方可以向当地的人民调解委员会申请离婚调解。调解员会对双方进行调解，并尽力协调双方的关系。如果调解成功，双方可以签署离婚协议，并向婚姻登记机关申请离婚登记。
综上所述，离婚涉及到的问题比较复杂，需要根据具体情况进行处理。如果双方无法协商解决，可以向法院提起诉讼，由法院根据法律规定进行裁决。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条
婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。
第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。