综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率。经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率。利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。年度不超过36000元的税率为3%，速算扣除数，0。超过36000-144000元的部分税率为10%速算扣除数，2520。超过144000-300000元的部分税率为20%，速算扣除数，16920。超过300000-420000元的部分税率为25%。速算扣除数，31920。超过420000-660000元的部分税率为30%。速算扣除数：52920。超过660000-960000元的部分税率为35%，速算扣除数：85920超过960000元的税率为45%，速算扣除数，181920。换算成月的综合所得税率表，不超过3000元的税率为3%，速算扣除数，0。超过3000元至12000元的部分税率为10%，速算扣除数，210。超过12000元至25000元的部分税率为20%，速算扣除数，1410。超过25000元至35000元的部分税率为25%，速算扣除数，2660。超过35000元至55000元的部分税率为30%，速算扣除数，4410。超过55000元至80000元的部分税率为35%，速算扣除数，7160。超过80000元的部分税率为45%，速算扣除数，15160。
一、个人所得税征收条件：
1、以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。
2、如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的2%退还。
3、如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%。
二、个人所得税退税条件如下：
1、由于税务工作人员工作差错多征了税；
2、政策变化需要退税；
3、其他原因导致退税；
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》
第二十八条 税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。
第二十九条 除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外，任何单位和个人不得进行税款征收活动。
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