房子过户给别人贷款怎么办

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房子过户给别人贷款怎么办答：法律主观：贷款没还完的房子一般不能过户给别人。根据我国相关法律规定，房屋在抵押期间不能进行过户等交易行为，只有在解除抵押后才能进行过户。但经抵押权人同意，可以采取转按揭的方式出售转让。法律客观：《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华...

房子过户还有贷款怎么办答：最简单最直接的办法就是转按揭，也就是通常所说的在二手房买卖交易中将个人的住房出售或是转让给第三方，然后在申请办理个人住房贷款的变更，把借款期限与借款人或是抵押物都转变更成第三方。卖方可以采用银行贷款把剩余的贷款先缴清，再过户给买房，但必须在有银行认可的抵押物情况下。卖方个...

房子卖掉贷款怎么处理?答：房子卖掉贷款处理办法，程序签订买卖合同买方给你定金，然后你们准备好资料去贷款，银行客户经理面签双方都要到场，（银行出评估公司到你家里面照相进行评估，再出评估报告，审核通过证明你卖的房子买方可以贷款，这样不久会通知你们双方去过户）。在过户的时候买方支付首付给你，等房产证办理下来变成买方的名字...

父亲把房子过户给儿子,但有贷款,怎么过户视频时间 00:56

刚买的房子想卖掉有贷款怎么操作,过户给别人是不是要再等一年?_百度知 ...答：贷款房子过户给别人的方法如下：1、提前还贷，消除银行的按揭抵押登记后，取得房屋产权证，接着双方到房产登记部门办过户；2、没有能力一次性提前清偿贷款的，可消隐以和贷款银行协商变更贷款人，重新签订贷款合同。操作过程比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险和工作量的拿喊厅考虑，通常不会配合。按揭...

有贷款的房子如何过户答：1、借或者贷现金付完银行全部余款和利息再过户，这是最可行的方案；2、用女方的住房公积金贷款还银行商业按揭款；3、借一个合法的房产证作担保进行商业贷款还完银行余款和利息取出原来房产证，再去过户。三、房子有贷款怎么才能过户给妻子需要还清贷款，之后，才可以办理房产更名手续。贷款没有还清，产权...

买别人按揭的房子想过户但我也想按揭怎么办答：一、买别人按揭的房子想过户但我也想按揭怎么办 一般情况下是需要先把贷款还完，吧抵押的房产证继续按揭贷款了，如果是双方都没有钱一次性还完，我想如果在你们可以私下签订协议，但是这个受不受房率二、如果别人买我的房也想按揭该怎么办？有哪些流程？必须把原房主欠银行的贷款还清,新房主才能进行...

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