物业起诉通知书该怎么处理,如果不交会怎么起

如题所述

收到法院的传票和应诉通知书之后应该按照时间和地址去开庭应诉,否则视为您放弃了您的权利,法院还是会缺席判决的。建议及时和物业协商解决。作为业主,以任何理由拒交物业费都是不对的,业主如对物业公司的管理或服务不满意,可向小区所在地物业管理办公室投诉,相关部门将会对被投诉的物业公司进行调查。
法律分析
业主是否会因拖欠物业费而被物业起诉,与拖欠物业费的金额大小无关。业主拖欠物业管理公司的物业费,属于民事纠纷。因此,哪怕业主拖欠物业1元的物业费,在此类民事案件一般诉讼时效两年内,物业均可以随时提起诉讼,要求业主支付物业费及赔偿损失。如果物业公司在提供物业服务过程中存在过错和不足,你可以利用举证时间积极地搜集证据进行抗辩。除此之外,物业公司的诉讼请求应该属于债权,可以查询是否超过诉讼时效。被起诉后,业主要及时到物业结清物业费,并按合同约定支付违约金(滞纳金)。否则,物业胜诉后,可以申请法院强制执行。 如果物业赢了,记住这个时候才是关键。不给钱物业还是没有办法。物业只好再去法院立案申请执行,这环节由法院的执行庭来执行了,当然法院的执行厅还要交一笔钱(20%),法院才能来执行。执行的时候没有你的存折账户和开户行,你存折上的钱是安全的。(除非物业或法院有你存折)。那执行什么呢?你家里的东西,物品可以折价,你要配合法院让他们把东西搬走。
法律依据
《物业管理条例》 第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(五)按时交纳物业服务费用;(六)法律、法规规定的其他义务。
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第1个回答  2018-06-15
1、收到法院的传票和应诉通知书之后应该按照时间和地址去开庭应诉,否则视为您放弃了您的权利,法院还是会缺席判决的。
2、如果物业公司在提供物业服务过程中存在过错和不足,你可以利用举证时间积极的收集证据进行抗辩。
3、除此之外,物业公司的诉讼请求应该属于债权,可以查询是否超过诉讼时效。本回答被网友采纳
第2个回答  2020-07-18
物业发的不是法院,上诉通知书,我问的是用不用搭理物业
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