什么银行贷款好放款？怎么选择房贷银行？

Question

如题所述

Answer 1

什么银行贷款好放款？现在人们选择贷款的银行，都是要选择放款快的，因为放款快这样买房才会提速，但是银行比较多，想要在这些银行里挑出一个也不是一件容易的事情，所以我们要是贷款买房子，先要了解一下怎么选择房贷银行？好啦，下面还是跟随我了解吧。

什么银行贷款好放款？现在人们选择贷款的银行，都是要选择放款快的，因为放款快这样买房才会提速，但是银行比较多，想要在这些银行里挑出一个也不是一件容易的事情，所以我们要是 贷款买房 子，先要了解一下怎么选择房贷银行？好啦，下面还是跟随我了解吧。

什么银行贷款好放款？

1、 中国银行贷款 好放款：走近寻常百姓家，“中行”的较大特点在于它改变了银行以往高高在上的形象，成为寻常百姓的置业好帮手。“幸福早到三十年”是消费者在户外随处都能感受到的来自“中行”的服务问候。

2、农业银行：打造“金钥匙”房贷品牌。关注住房货款业务的广州人，无人不知“农行”的“金钥匙”住房金融超市。“农行”推出的“金钥匙”住房 信贷 品牌类型多样，服务标准统一，还款方式灵活便捷，已逐渐成为广东地区住房贷款的品牌业务。

3、工商银行：首推个人家居组合贷款。推出了个人家居组合贷款、个人 商品房首付 款贷款、商业用房 按揭贷款 和 房地产开发企业 短期贷款等新业务品种。其中为广大市民关注的是个人家居组合贷款好放款。

怎么选择房贷银行？

1、选择房贷银行看 房贷利率 。利率的高低直接关系房贷 利息 支出多少。自今年3月17日央行出台新的房贷政策，商业银行便取消自营性 个人住房贷款 优惠利率 ，回复到同期 贷款利率 水平，实行下限管理，针对不同区域结构和客户结构，对住房贷款实行了差别利率。

2、看还款方式也是考察银行的一个方面。这是房贷者必须面对的一个重要选择，因为一款适合自己的还款方式，不仅能节约利息支出，还能减轻还贷压力。从调整还款期限和还款金额的便利来看，贷款者应选择能提供多种还款方式的银行。

3、选择房贷银行看调息方式。目前，银行房贷利率的调整方式已非“一年一定”，而由借贷双方按商业原则确定，可在合同期内按月、按季或按年进行调整，也可采用 固定利率 方式。不同的银行对于调息方式的规定也不同，有的允许客户选择，有的则对客户执行同一调息方式。

4、看罚息水平。选择房贷银行自央行3月17日出台 房贷新政策 ，授予商业银行自主决定房贷罚息利率的权利，各银行便纷纷加大了房贷罚息力度，将罚息利率由按日0.021％计息，改为在借款合同中载明的借款利率水平上，加收30％至50％。

当我们跟随我对什么银行贷款好放款？怎么选择房贷银行的知识学习了解后，我们才发现原来就光贷款选择一个银行这个问题上就这么多的讲究，所以我们要想自己贷款顺利，银行放款快，真的需要对上面的知识进行全面的了解，然后从中选择出自己满意的那个银行。

Answer 2

银行房贷放款一般都是按照申请借款、审批通过的顺序来的，不会刻意挑选进行放款。
不过也需要注意，如果本身资信条件十分优良，又是银行的VIP，那是可以免排队优先办理的，审批、放款速度较普通也会更快一些。
当然，在同一类型的当中，自然只能按顺序排队，人工无法强行干预银行审批、放款进度。
总之，耐心等待就行了，在审批通过并签订好合同、办好抵押等相关手续后，银行房贷一般都会在一两个月内放款到账，届时也会有信息通知。
而要是等待的时间太长，银行在房贷审批通过后迟迟不放款下来的话，可以主动打电话联系银行客服进行咨询，看看究竟是怎么一回事。
如果不是和开发商有问题影响到放款的话，那可以适当催一催银行。
通过对接第三方大数据风控平台，如“小七信查”、芝麻信用等等，网贷用户可以查询自身的信用资质。小七信查已与市面上98%以上的网贷机构建立了数据合作，查询结果相对准确、直观，还能获取各类指标数据；在大多数贷款平台，网贷黑名单数据是共享的，因此维护好自己的网贷信用非常重要，否则可能会失去良好的信用记录。
扩展资料：
没有正式工作可以贷款买房子吗？
即便没有正式工作，依然可以贷款买房子，各银行并没有规定房贷申请者必须得是上班族才行，各种身份的人均可以申请贷款买房子，只要能够在申请房贷的时候提供充分的经济收入、资产财力资料（越丰富越好），以此来证明自己具备足够的按时还款能力即可。
当然，也必须注意保持个人信用良好，征信报告里没有出现不良记录（银行主要会审查近两年内的征信情况）。
不然信用有问题的话，房贷基本是办不下来的。
而要是担心因为没有正式工作会让房贷不好审批，还可以在办理房贷的时候专门找一个资信优良的人来给自己的贷款做担保，对贷款审批是有一定帮助的。
或者可以选择同有稳定工作的配偶、父母一起进行申请，没准还能有机会贷到更高的额度。