第1个回答 2017-08-08
会有一定的影响。贷款额度是根据总价的百分比来算的。
二手房贷款实现低首付的方法：
1.
如果购买的房产是首套房，并且面积不超过90平米的话，应该缴纳的首付比例较低可以为20%；
2.
如果购买的是二套房，购买房产的较低首付可以为50%；
3.
如果是其他的情况，那么较低首付一般为30%；
4.
二手房贷款的额度和你所购买房屋的年限有关，如果房屋年代比较新，贷款额度就比较多，要是年代久远的，评估会很低的，贷款也不会多，而贷款额度的变化也会影响首付比例；
5.
贷款多少和评估报告有关，如果经济能力有限，想多贷些钱，可以让他们做房屋评估的时候把市值做的高一点，这样就可以多贷点；
6.
需要看卖家要求的二手房首付比例是多少，如果卖家要求的二手房首付比例多，那就需要协商决定，同时所要贷款的金额也随之变化。