第1个回答 2021-11-03
物业费收费标准2021新政策:
1、物业自行增加的收费项目不用缴纳。物业收费需要以《物业合同》为依据,通常来说,虽然有的小区是由开发商和物业公司协商的收费标准,但实际享受物业服务的是小区的业主,业主们可以成立业主委员会,与物业重新签订《物业合同》,制定收费项目及收费标准。而如果物业自行增加了合同以外的收费,比如垃圾清运费、公摊电费等等,业主是有权拒绝的。
2、天然气开口费等特殊的物业费不用缴纳。根据新规,业主、物业以及水、电、暖气等专营单位分别承担各自的维修责任和费用。
3、逾期交房期间的物业费不用缴纳,新房空置一年,物业费应减收收费项目以及收费标准。根据规定明确规定,如果开发商因为自身的原因而造成逾期交房,这段时间内的物业费业主不用缴纳。
我们现在很多人,都是居住在城市的楼房里面的,其实居住在楼房里面,需要缴纳的费用是不少的,比如我们的水费、电费、燃气费、取暖费,还有就是我们的物业费,物业费的缴纳是每一个住户,应该缴纳的费用,但是因为每一个小区的物业公司是不一样的,所以缴纳的费用也是不一样的。很多老小区,一般是半年的物业费用是几百块钱,而目前,很多新小区,一个月的物业费用就是几百块钱,差距是比较大的。如果大的差距,当然了,物业的服务也是不一样的,他们物业收了这些费用之后,一般是用来购买一些公共的设备,还有就是对于业主的人身安全起到保障的作用,比如门口,会有门卫看着我们。还有就是,平时,他们会安排一些人员,进行打扫卫生,对于楼道、公共的场所等地方进行卫生的清洁和整理。
物业还会定期举办一些活动,也会邀请业主们参加,其中的一些水果和场地布置,都会产生花费,而这些费用就是通过我们缴纳的物业费,来进行使用的。本回答被网友采纳