一百万的二手商铺交了过户费20多万现在想出售，税务局怎么计税

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第1个回答 2020-11-13

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店铺过户买卖双方的费用是怎么算的答：店铺过户费用怎么算的一、商铺是个人物业，税费如下：1、卖方税：(1)个人所得税：(评估价-原价)X20%，或者是评估价X3%。(2)营业税：(评估价-原价)X5.5%或评估价X5.5%。(3)土地增值税：(评估价-原价)X30%—60%，或者是评估价X30%—60%。2、买方税：契税：评估价A3%。二、商铺是公司物...

二手商铺交易税费?答：1、契税的计征方式：（成交价-增值税（不含附加费））×3 2、增值税的计征方式：①提供发票：（成交价÷（1+5%）－上手发票价)×5%=增值税城市维护建设税：增值税×7 教育费附加：增值税×3 地方教育附加：增值税×2 ②不提供发票：成交价÷（1+5%）×5% =增值税城市维护建设税：增值税...

二手商铺买卖,买方和卖方都要交哪些费用答：门面过户费: 1、契税:首先这个费用就是按照了实际成交额的15%来计算。 2、合同印花税:这个缴纳就是按照房屋实际的成交金额的005%。 3、产权证印花税:相对来说这个每本只需要交5元。 4、二手房经营服务性收费:那么这种就是分为了房地产交易手续费和测绘费,那么像二手房交易经营服务性收费就是在6元/平方米,买...

商铺出售 如100万 需过户费多少呢答：无论面积，无论年限，现在商铺过户费用大约是15.6个点，具体以市场指导价为准。如果地税给出的市场指导价恰好是100万，过户费就是156000元，如果是120万，那么就按120万过户。商铺是非居住性质房产，要知道现在的总价及原发票价才能算过户税费。要交的税种及过户税费计算方法如下：1、卖方税：(1)...

商铺的过户费用有多少,增值税怎么算答：报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。过户税费请留意房产证...

买二手门面过户费用是如何计算的啊?答：商铺就是属于房产，房产过户费用根据房子大小不同以及使用年限等所收取的费用也不一样，具体收费如下：1、房屋评估费按评估后总价的5‰收；公证费最高300元。2、第一次过户要交纳175%的契税；6元/平方米的手续费；3、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交；经济适用住房上市...

100万商铺二手商铺,买过来要交多少钱过户费用。大致怎么算。答：房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产...

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10万块钱买了一个20平米的二手商铺，过户费需要我全部承担，...

一百万的二手门面房卖四百万过户费用多少钱？

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