兰州买房须知事项：
1、凡愿意落户新区城镇的人员，可凭身份证等去就近派出所办理，不受就业、参保、有无住房和居住时限的限制。
2、符合政策规定、材料齐全、信息比对无误的，一律由派出所直接办理，取消上报审批环节，缩短户口落户办理时限。
3、鼓励有能力在城镇稳定就业和生活的农业转移人口落户城镇，保留其农村土地承包权、宅基地使用权、集体分配收益权，加快农业转移人口市民化。
4、全日制二本以上高校毕业生到兰州新区企业就业，且户口迁入兰州新区的，每人每月给予500元的生活补贴，补贴期限3年。
5、落户兰州新区人员在兰州新区购房的，可享受房屋契税返还政策（按家庭单套住房面积核算，每户家庭仅可享受1次，落户满3年予以返还）。
6、对新就业大学生、外来务工人员等住房困难人员，可以优先享受保障房，居住满5年以上的可按照当年经适房价格申请购买现住公租房。
扩展资料：
外地人在兰州买房政策：
1、首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3％，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1．5％。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3％，新政策是1％；原政策规定90平方米以上的税率是3％，新政策是2％。
2、二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10％，“如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。”
3、新购买的商品住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。
兰州买房已婚情况下：需要夫妻双方的结婚证、身份证、户口本单身：身份证、户口本、单身证明。
兰州市属于区域性限购城市，2018年初解除了西固区、红古区及部分高坪地区的限购政策，但是城关区、安宁区及七里河区（包含高新区、经济区）均处在限购区域。外地户口在兰州买房必须要满足的条件是三年社保或者一年的纳税证明。
总房款30％的首付。最后还有房管局打印的无房证明（需带身份证），工作单位出具盖章的收入证明，以及银行打印的工资流水证明，最后还要带上户口簿（户主页和本人页需要复印）。
扩展资料：
兰州买房的介绍如下：
家庭(包括配偶及未成年子女)为单位，非兰州市户籍家庭在限购区域内已有一套(含一套)以上住房的，不得在限购区域内再次购买新建商品住房及二手住房。
兰州市户籍家庭(家庭成员中有一名为兰州市户籍或一名驻兰部队现役军人、现役武警)在限购区域已有两套(含两套)以上住房的，不得在限购区域内再次购买新建商品住房及二手住房。
参考资料来源：新华网-兰州市调整房地产市场调控政策核心区买房三年后才能交易
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