房子抵押后还能贷款。
房子抵押了意味着房屋的所有权已经作为贷款的担保抵押给了银行或其他金融机构。但这并不意味着房屋所有者无法再次获得贷款。实际上，有几种方式可以在房子抵押后获取额外的贷款：
1. 二次抵押贷款：这是最常见的方式。房屋所有者可以将已经抵押的房子再次抵押，以获取额外的贷款。这种贷款通常称为“二次抵押贷款”或“房屋净值贷款”。贷款金额通常基于房屋的当前市场价值与原始贷款余额之间的差额。例如，如果房屋价值100万元，原始贷款余额为60万元，那么房屋所有者可能有机会获得高达40万元（或这一金额的某一部分）的二次抵押贷款。
2. 信用贷款：另一种方式是通过个人信用贷款。这种类型的贷款不依赖于房屋的抵押状态，而是基于借款人的信用评分和收入情况。因此，即使房子已经被抵押，只要借款人的信用状况良好，他们仍可能获得信用贷款。
3. 重新抵押贷款：这种方式涉及替换现有的抵押贷款，通常是为了获得更低的利率或更长的贷款期限。在重新抵押贷款的过程中，房屋所有者有机会获得额外的现金，这取决于新贷款的金额是否超过原始贷款的余额。
请注意，无论选择哪种方式，贷款申请都需要经过银行的审核和评估。此外，由于房屋已经作为贷款的担保，因此再次贷款可能会增加财务风险。在做出决策之前，建议咨询专业的财务顾问。