转让费是什么意思

Question

如题所述

Answer 1

一、转让费的定义
转让费是指租户在租期内获得房东同意后，将店铺转租给下一个租户的费用。这包括租户与房东之间的租赁合同剩余期限，以及租户原有的装修、设备购买和经营项目等。转让费通常由租户向下一个租户收取，以覆盖其超过正常房租的额外成本。
二、法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条规定，买卖合同是指出卖人将标的物的所有权转移给买受人，买受人则支付相应的价款。
三、店面转让费与租金的区别
店面转让费与租金的区别主要体现在以下几个方面：
1、店面出租：指的是将门面的使用权通过合法途径出租给个人、团体或单位，房东通过这种方式收取租金，而门面的所有权并不发生转移。
2、店面转让：是指通过合法途径，将已经租下的店面连同其中的装修和其他成本一起转租给他人，转租者从中获取经济利益。通常，店面转让会包括押金在内。
3、店面出租关系：房东将店面租给租户，租户支付每月租金即可。
4、店面转让关系：租户已经租下店面，现将店面连同其附加费用转租给他人，这包括除了房租以外的其他费用，如押金等。