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房东卖房子新老房东还找租客要房租怎么弄?
如题所述
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推荐答案 2020-03-18
这属于房东之间的交割问题。如果新老房东交接的时候,有约定房租如何结算的问题,这需要有一份交接书,新老房东都在上面签名。如果没有,在一般情况下,都是交房租给新房东的。
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其他回答
第1个回答 2020-08-25
房屋 租赁合同履行期间,房 东违约,租户 可以要求房东继续履 行合同并 承担违约责任 ,或者解除租赁合同赔偿损失。
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原房东把
房子卖
了,
新房东
让
租客
退租,租客应该让谁给赔偿?
视频时间 00:38
租房期间
房东要
把
房子卖
了违约了
怎么
处理
答:
《民法典》特别规定买卖不破租赁,
尽管房屋所有权人已经发生变更,但房屋租赁合同仍然有效,承租人可以继续租赁该房屋
。新房东买下房子后,将法定承受原租赁合同中出租人的权利义务,租赁合同的出租人将由老房东自动变更为新房东。如果新房东要求租客搬走,属于违约,将要承担《租赁合同》的违约责任。
房屋租赁
合同期限没到期,房主把
房子卖
了,那么
租金
是交给原房屋所有人还...
答:
房租当然是交给原房主
。因为你是和原房主签订的房租合同,既然对方卖房后依然履行租赁合同,你当然同样也要履行租赁合同。估计原房主在卖房时已经考虑房屋租赁没有到期的情况,卖房的价格可能也会考虑租金收入而适当减少卖房价格的。所以,无论从哪方面说,你的租金都应当给原房主。
房东要卖房
可以提前退租吗
答:
可以要求提前退租
,但是这就属于租客违约了,可能会被扣押金,一般不建议主动和房东提出退租。首先要明确的一点是买卖不破租赁,即使房东卖了房子,租客的租房合同也是继续生效的,其次如果房东不和租客提退租的事的话,房子有租客就属于新老房东之间的问题,租客不用担心,如果有纠纷的话合同是有力的...
...那原承租人多交给
老房东
的
租金
是直接转移给
新房东
了吗?
答:
租赁期间房屋被原房东出售,需三方协商好如新房东继续按原合同租售给
租客
,是可以
老房东
把多的
租金
转移给
新房东
。
我的租房合同没到期
房东要卖房子怎么
办?
答:
1、严格来讲,属于违法行为。但最好原谅他,不要什么事情都那么较真,好说好商量最好了。2、
买卖
不破租赁。即,房东可以
卖房
,但租赁继续有效,租赁关系变为你和新房东。关于你的押金,你的就房东对你应该有个交代,你也可以主动问一下他和
新房东怎么
协商的,而且要得到新房东的认可,最好形成书面的...
我租的房子没到期
房东要卖房子怎么
办?
答:
如果原房东将房屋在租期内转售给其他人,可以由房东牵头,由
租客
、
新房东
三方进行租房合同更改,租期内的条款不可以改变,只是变更房屋业主人名。如果价格、租期有变动可以进行报警处理。房屋在转卖过程中,不需要租房人到场,但需要三方把后续未执行完的条款和押金情况进行详细说明,最好立有字据。以便后续有...
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