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高层怎么选最佳楼层,买房几楼最好
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推荐答案 2018-02-26
一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择,总层数不同楼层选择也不一样。
二、低层住宅:指一层至三层的住宅。
楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
三、多层住宅:指四层至六层的住宅。
楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。
四、中高层住宅:指七层至九层的住宅。
楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
五、高层住宅:指十层及十层以上的住宅。
楼层选择优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。
六、顶楼和底层
很多购房者都不愿意选择顶楼和底层,因为顶楼夏天比较热,如果开发商没有做隔热处理,更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击,湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的,家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理,很多顶层都是买顶楼送阁楼,所以这样的房子还是很经济实惠的。
选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关,长期住在这种房子里,不仅电器、家具易生锈、发霉,人也易患风湿性关节炎。其次,注意各种管道是否畅通,底层因邻近各种管道尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,则管道易堵塞,特别是化粪池封闭不严管路不畅,也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次,注意采光问题,底层因处在楼房底层,在众楼环抱之中,故其采光和通风往往受到限制。
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其他回答
第1个回答 2020-12-23
买房选哪个楼层好
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第2个回答 2022-07-21
顶楼最后。
这里面必须挑选带露台的顶楼,一旦买了高层,基本上就是与钢筋混凝土为伍了,想要有自己独立的一片空间,种种花花草草遛遛狗什么的,成为了奢侈。
在露台的顶楼可以开辟出一片小花园,可以给自己的猫猫狗狗找一个地方,而且随着现在疫情越来越普遍,足不出户就可以呼吸到室外的空气,晒纯正的太阳,坐在小躺椅上喝杯茶,逗逗小狗,浇浇花草是多么惬意的生活呀。
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第3个回答 2022-07-18
主要考虑通风和采光。
买高层楼房需要考虑的楼层问题主要是通风和采光两个方面,那么最佳的位置就应该是这个楼房当中的中间位置,比如20层的楼房就选8层到13层之间,30层的楼房就选10层到20层之间。
之所以选中间的位置,是因为楼房的楼层过高,可能会对底层的住户形成光线遮挡,那么采光方面势必会受到很大的影响。
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高层
住宅1-32层哪一
层最好
1一32
楼层
数字含义顺口溜
怎么
说
答:
高层住宅1-32层哪一层最好1、在通常情况下,总层数不同,楼层的选择也不同,一般而言,
高层住宅楼层的选择规则为:总层数的1/3以上、2/3以下较好
。也就是说,对于总楼层为32层的住宅而言,它的最佳楼层为
6-10层、15-24层
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答:
1:低楼(一般是指1-3层)优点
:住得低,一方面可以接近自然,如果发生意外,可以第一时间远离危险滴。对老人来说,还可以避免没电的时候要爬很高的楼梯。而且搬东西也方便。缺点:不好的一点是,阳光没那么好,空气没那么新鲜,容易惹蚊子和小偷等。2:高楼层(一般是指7层楼以上)优点:当然,高层...
买
房子买几楼最好如何选择最佳楼层
答:
在选择楼层时,还应考虑住宅楼的总层数。一般而言,
位于总层数1/3至2/3的楼层较为理想
。不同总层数的楼层选择也有所不同:
- 15层高层住宅:5-7层为佳
。- 18层高层住宅:6-7层为佳。- 22层高层住宅:5-7层或14-17层为佳。- 24层高层住宅:6-7层或15-20层为佳。- 25层高层住宅:6-7...
高层
楼房住
几层最好,
选对
楼层
财气日升,黄金楼层你知道
怎么选
吗
答:
高层楼房几层最好1、根据高层住宅小区园林景观布局选择:一般说来,如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的
,因为这个高度刚好是树冠顶部,从这个高度往外看效果最好,一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景。2、如果您是在南方生活的话,当然是尽量不买底层,因为潮湿,在北方就不用考虑这方面的因素了。3...
高层
住宅
几层最好
买房如何选楼层
答:
根据专家说法,买
高层
的
最佳楼层
应该是——大楼的3/1到 3/2之间处,以21层的大楼为例,它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。根据这个定律,计算其他楼层
最好
之高层住宅楼层
如何选
(仅供参考,具体...
高层
住宅买第
几层比较好
呢?
如何选择楼层
?
答:
高层
住宅
买房选楼层
可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次”规则进行
选择
。目前开发的房地产住宅项目从层高上区分大致有6层的多层住宅、10~12层的小高层住宅、24层以上的高层住宅。高层住宅由于其结构形式与管理功能上具有一定的特殊性,在选择时要注意以下几个方面:一、注意户型格局的...
买房子最佳楼层
是什么
楼层高层
住宅选哪个楼层
最好
答:
根据这个定律,计算其他楼层最好之
高层
住宅
楼层如何选
(仅供参考,具体以各小区具体情况为准):30层住宅之
买房几层最好
:6-7层、15-24层。28层住宅之买房几层最好:6-7层、15-22层。26层住宅之买房几层最好:6-7层、15-20层。25层住宅之买房几层最好:6-7层、15-20层。24层住宅之买房几...
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