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我买了套二手房,最近房产证要下来了,是不是房产证下来的时候要交钱?交的什么钱?是卖房者交还是我交?
如题所述
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推荐答案 2018-01-29
是的。要交过户税费。
税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
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第1个回答 2018-01-27
房子尾款
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办理
房产证
需要
交什么
费用?新房
二手房
各不相同
答:
新房办理
房产证
需要
交什么
费用(1)契税购买一
套房,
如果面积小于90,契税一般按照房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收。购买二套房契税按房款3%征收;(2)登记住宅登记费80元/套,非住宅登记费550元/套;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构按照16.8元/平米缴纳,砖混结构按照15.6...
买
二手房
办
房产证
需要
交什么
费用
答:
2、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费
,买方还需缴纳契税,卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费6元/平米,登记费80元/套;购买一套房,若面积小于90平方,契税按房款的1%征收,大于90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收。法律依据:《中华人民共和国城市房...
办理
房产证
需要花多少钱
答:
1、
契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
。2、 印花税:房款的0.05% 。3、 交易费:3元/平方米 。4、 测绘费:1.36 元/平方米 。5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。房产证办理卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元...
我买了
一个
二手房,是
2001年交房的。
房产证是
今年才去领的.
要交
哪些费用...
答:
6、中介费:你直接与卖房人过户可以不需要中介。如买卖房子必须要涉及到中介(如需按揭,可能就得必须找中介了),中介费一般为房价的0.5-2.5%;如只需中介代办产权证的话那只需付代办费大概200元—300元左右。由委托方承担。7、房屋交易手续费:住宅按房屋建筑面积 6.00元∕㎡交纳,买卖双方各...
...我的过户费怎么算,应该是多少?办理
房产证还要什么
手续
答:
二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米 2、 营业税:差价*5.5%(
房产证
未满5年的)3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)全部加起来大概需要交纳5000左右的税费(不包含营业税,因为不知道原价)超级经纪人网 为你解答 ...
我买了二手房
今天去领证
了,
中介打电话告诉我
要
准备1000元左右,说是工...
答:
二手房
交易以
房产证
为准,有了房产证才可以上市交易。在交易过程中,买卖双方需要交纳的费用主要有:1、契税(买方承担);普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%;2、营业税(卖方承担):取得房产证未满5年按房价的5.5%收取;3、个人所得税(卖方承担):取得房产证未满5年,按交易...
买个一个
二手房,房证
已经
下来了,
这
是不是
意味着我所有的税费都交过...
答:
是的
,二手房过户都是先交税才能到过户大厅交税。不然房产证是办不了的。所以你的税费都交齐了,除非房产税在你们那实施后,你这个房子又在房产税范围内,才会产生费用。
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买二手房房产证多长时间下来
怎么从房产证上看是不是二手房
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