有抵押的房子，房产证丢失，在当地的房管局补办。
补办流程：
房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；
到房产档案馆查档并出具房产权属证明；
在所在地日报上刊登权属证书遗失声明；
6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告(两次登报费用，由报社收取)；
房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
办理材料：
申请人身份证件复印件；
房屋权属登记申请书；
申请补办报告；
房屋分层分户平面图；
遗失启示；
档案馆出具的挂失证明；
委托书(申请人不能亲自办理时出具，须经过公证)；
机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件；
法人授权委托书、代理人身份证件复印件。