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贷款买房要比全款买房要容易实现购房梦想,所以现在大部分人都会选择这种方式来提早住上属于自己的房子,当然贷款买房是需要支付一定利息才行,因它是先从银行中将钱借出来用于支付房款,而后再按月将借款及利息偿还给银行,利息的多少与房贷利率是有很大联系的,那么现在房贷基准利率是多少呢?下面就随小编一起来了解看看吧。
一、现在房贷基准利率是多少
1、商业贷款,1年以内的基准利率是4.35%、1-5年时间的基准利率是4.75%、5年以上的基准利率为4.90%基准利率,而在实际贷款中银行都会上调一些,首套房会上调10%左右、二套房会上调20%左右;2、住房公积金贷款,五年以内的基准利率是2.75%、五年以上的基准利率是3.25%,实际贷款中,首套房按基准利率执行、二套房按1.1倍的基准利率执行。
二、申请购房贷款要注意什么
1、提前查询个人征信情况
申请贷款前最好对自己的征信情况进行了解,因为现在银行对申贷的信用情况是很关注的,若是信用评分没有在合格分数线上的话,基本上是很难申请到贷款的,所以要注意自己是否有信用卡逾期、贷款逾期等有损征信方面的记录了。
2、保管好相关材料
申请购房贷款千万不要遗失借款合同、借据等,因为房贷的时间高达30年,而借款合同是非常重要的法律文件,必须要妥善保管借款合同,避免遗失。
编辑小结:以上就是关于现在房贷基准利率是多少,以及申请购房贷款要注意什么的介绍,希望小编分享的内容能给大家一些参考,如果您想了解更多相关方面的知识,可以关注我们齐家网资讯。
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