刚买的按揭房可以抵押贷款吗

如题所述

有三次逾期没有连续逾期,能够办理按揭房贷吗

有逾期记录对于住房贷款的申请是有影响的。一般申请住房贷款要求借款人没有当前逾期,近半年内不能有两次逾期,两年内不能连续3次,累计6次未按时还款。 逾期分为轻度的和恶意的,无论轻度还是恶意逾期,肯定会影响到自己信用度。三次逾期虽然没有连续,后果也是很严重的,银行方面一定会给你记一笔。 逾期后在下一张单日出账单之前能够及时还款,此笔逾期只会在银行卡发卡行有记录,并不会上报人行信用系统,这三次的逾期时间长短很重要。如果逾期过了下一账单日,甚至于超过了3个月,就是恶意逾期,一定会影响到你办理按揭。三次逾期都在逾期后下一账单日前全额还款,可以去发卡行以外的银行尝试申请贷款试试,具体还得结合实际情况。 在个人信用报告中有下列情况之一的不予公积金贷款: 累计逾期十五次以上(含十五次)。 连续逾期三期以上(含三期)逾期记录的。 最近二十四期还款中有六次以上逾期记录(含六次)的。

申请贷款前,建议用户到鹰心快查检测个人信用大数据,查看贷款记录,有无逾期、被起诉、被拉入黑名单等等。

扩展资料:

征信连三累六后补救办法?

【1】及时归还欠款:查看是否还存在逾期未还的欠款,如果有要及时还清欠款。不良征信记录只保留五年,但是是从不良事件终止之日起算,一直不归还欠款,不良征信记录将会一直存在。

【2】养好近两年征信:向银行申请贷款,很多银行更着重近两年的征信情况,如果最近两年保持了良好的信用记录,也是有可能获得贷款的。

【3】非本人失误逾期可向银行申诉:如果逾期原因是信用卡年费调整未通知、征信记录出错等原因导致的非恶意逾期,可以联系当地银行提交申诉,开具相关的证明。

住房公积金贷款中途离职有影响吗?

正在申请公积金贷款,如果已经审批通过后,离职是没有影响的,如果正在审批,会因离职单位办停住房公积金而影响到住房公积金贷款,是否影响以当地住房公积金规定为准。

以郑州为例,根据郑州住房公积金中心下发的《住房公积金贷款须知》关于贷款条件的规定

1、借款人及其配偶具有有效的身份证明;

2、已支付规定比例首付款,首付款+贷款金额=房产总价,且房款未付清;

3、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月(含)以上,近期未缴不超过4个月;

4、家庭收入稳定,信誉良好,有偿还贷款本息的能力;

5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;

6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。

扩展资料:

《住房公积金管理条例》第十五条 单位录用职工的,应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

参考资料来源:郑州住房公积金——住房公积金贷款须知

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