日租房需要办理什么手续日租房合法吗

Question

如题所述

Answer 1

市面上的房子分为日租房，短租房，长租房，这几种房型每个人选择的方向都是不一样的，在选择某种类型之前，我们要查找一些相关的知识，懂得其中的知识的话，就可以知道哪种房型比较好找了，那么，我们可以先看一下日租房需要办理什么手续，另外，日租房到底合法吗，一起来看看吧。
日租房需要办理什么手续
在我国，房屋租赁实行登记备案制度。无论是签订、终止还是变更租赁合同，当事人应当向房屋所在地的直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。各地对房屋租赁登记制度规定不同，以北京市为例，出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起7日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理房屋出租登记手续。
一、需准备店面房产证复印件，（是租的房子还要租房协议书）．身份证复印若干张，一寸照片若干张．到当地工商所申领表格办理工商营业执照。再到税务所办税务登记证，现在好象还得办行业代码证，在质检局。
二、拿到税务登记证后申请发票，发票申请分2种：第1，按定税方法，即每月不管有没有营业额都是每月交纳相同的税额；第2是根据开具发票的金额每月按税率缴税
三、整个过程收费大概在500元左右，时间大概是15－30天，这个各地不同的房屋租赁合同变更或者终止的，出租人应当自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理登记变更、注销手续。
日租房合法吗
一、租房法律并无规定禁止，因此日租房是合法的。所谓违法，也称违法行为，是指特定的法律主体即个人或单位，由于主观上的过错实施或者导致的、具有一定社会危害性、依法应当追究责任的行为。违法行为表现为超越法律允许限度的权利滥用、作出法律禁止的行为以及不履行法定的积极义务等。
二、国家机关、企业事业等组织、社会团体或公民，因违反法律的规定，致使法律所保护的社会关系和社会秩序受到破坏，依法应承担法律责任的行为。因此，日租房虽然不违法，但是不符合某些法律规定，房屋出租必须要公安机关备案。
在这篇文章的介绍中，我们主要看了一下日租房需要办理什么手续，如果我们要经营日租房的话，就必须要按照文章里给出的这些知识进行办理手续，只有把文章里的这些手续办理齐全了，才可以正常的经营，这样才算合法的，不仅如此，文章里也告诉了大家日租房究竟合法吗。

Answer 2

日租房需要办理以下手续：
1. 申请个体工商户开业登记，申请人签署的《个体工商户开业登记申请书》；
2. 申请个体工商户经营场所的租赁合同，以及当地政府或者有关部门出具的《房屋租赁合同登记备案证明》；
3. 旅馆业《特种行业许可证》，以及《消防安全检查合格证》。
此外，还需要办理卫生许可证、营业执照以及税务登记证等。
至于日租房的合法性，虽然日租房是一种房屋租赁活动，但只要符合相关法律法规的规定，具备相应的资格，就是合法的。根据《商品房屋租赁管理办法》的规定，房屋租赁合同订立后，应当在30日内到房屋租赁所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。同时，出租人还需要向公安机关备案。此外，日租房还需要遵守相关的消防、安全等方面的法律法规。
总的来说，日租房只有在符合法律法规的规定，并取得相应的资格后才能合法经营。在经营过程中，还需要遵守相关的法律法规，并办理相关的手续和证件。