2022年农村这4种房屋不是违建房,不用拆除,别被欺骗了

如题所述

很多人都希望自己结婚成家了以后,能够闯荡出属于自己的事业。
成家后每个人希望能够,把漂泊浮躁的心给安定下来,这样就可以把更多的精力专注在事业上面。
在城市里面的人,希望能够通过自己的努力,在落脚的城市买上一套房子。
在农村里面生活的人,也是想要在自己的宅基地上面建造房子,和一家老小生活在一起。
房子也是一个人生活的根本,随着国家对农村经济的发展,扶持力度加大后,乡村建设也取得了理想的成果。
在农村里面每个家庭的,生活水平也得到了提升。
唯一要说农村和以前,居住条件的明显区别就是,在以前农村基本上每个家庭,都是居住着泥房瓦屋。
在现在很多农村家庭,都在原来的地块上面,建造起来两三层的小楼房。
因为农村的土地资源比较丰富,在以前农村有大片的闲置土地,可以让人们自由支配。
在之前国家对农村的土地使用,也没有推出相关的条例进行严格管理。
农村土地在缺乏管理的情况下,很多农民就会在耕地上面建造房子。
国家为了保障粮食安全,近几年来也不断地完善法律,严格管理农村耕地的使用权益。
只要发现在农村,人们强占耕地建造房子的情况,就会组织相关人员进行强力拆除。
国家不仅对土地的管控越来越严格,也推出了很多条例,在特定地区不让修建新的楼房。
特别是国家已经有明文规定,对划分区域的楼房要进行拆迁的情况下,不能在原有的楼房上面进行加盖。
推出这些法规条例,也是避免有些人钻空子,想要获取更多的赔偿金,从而扩充建筑面积。
对于农村使用土地建造房子方面,在2022年国家也有了相关的新规出台。
列举了以下这四类房屋的修建,不会划分在违建的范围内,也不用担心被强力拆除。
新条例的推出对违建的楼房,有了更明确的划分。
这对于很多农民朋友来说,也是非常振奋人心的。
这样就可以避免让人陷入担忧,不必担心自己的房屋被划入违建的行列。
一、之前因政策原因没有建房证明的唯一住宅
这类房子是家里唯一的住房,没有办理相关的产权证明。
在农村很多老旧房屋,并没有到相关部门进行报建。
根据以前人们的观念就认为,哪户人家居住在房屋里面,自然就会认为这个房屋,是哪户人家所有。
可是随着政策、法规的逐渐完善,在最近这几年对土地的确权也越来越严格。
在2022年出台的新规中,因为之前相关法律法规,导致农民没有办理地块使用证明的房子,就不算在违规建造的房屋行列里。
因为政策法规的原因,不能够及时办理相关证明。
这类房屋还要符合条件,必须是家里面唯一现有的住宅,才能够不被视为违规建筑。
二、房子建造时间比较久远,没有办法去考证的这类房屋
建造的房子已经让好几代人居住过,很多情况下家里面的老人都已经逝去了。
就算不能够证明房子的建造使用情况,这类房屋也不会被算在违建的范围之内。
三、在审批下发宅基地的实际面积上,进行扩充建造的这类房屋
在以前农村修建房子也不会特别严格,向村集体申请就会给个人。
下发土地的使用证明,人们会在实际下发的地块上扩充建房。
这也是因为当时各方面的原因,各部门没有及时监管所导致的。
并不能把超过实际使用面积的这类房屋,划分到违建里面。
可是对于超过实际使用面积的这类房屋,需要补缴罚款。
四、因为各方面原因,导致无法办理证明的房屋
在以前国家也没有对,农村的住房进行合理规划。
很多时候村民都是根据自己的想法,和居住需要选择地皮建造楼房。
现在随着政策法规的完善,以及国家对农村占地建房的问题,提高收藏度以后,才有了违规建筑的相关认定标准。
在以前没有建房标准推行时,建造的这类房屋,就不能够算在违规建筑之内。
总结:
国家法律法规的推出,也会站在民众的实际居住,需要上面进行综合考量。
同时村民也要配合政府的指示工作,不要为了自己的利益,作出侵害村集体利益的事情。
一旦被确认是违规建筑,以后建造的楼房不仅会被推倒,自己的血汗钱也会打了水漂。
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