父母付的首付，我们贷款，但是父母要加她们一个名字，房产证写三个人（他妈，夫妻2个）这个以后会不会有

Question

如题所述

Answer 1

问：父母付的首付，我们贷款，但是父母要加她们一个名字，房产证写三个人（他妈，夫妻2个）这个以后会不会有影响。假如离婚了会不会三个人占有贷款资金分？以后房屋涨价有影响没？

答：君同法律在线咨询为您解答

1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。