小高层9层公摊面积比例

Question

如题所述

Answer 1

不同建筑类型的公摊面积比例有所差别，一般来说，多楼层的住房(7层以下的住宅)公摊面积比例在7%-12%左右；小高层的住房(7-11层左右的住宅)公摊面积比例在10%-16%左右；高楼层的住房(12-33层的住宅)公摊面积比例在14%-24%左右；别墅类型的住宅(包括地下楼层在内的3层楼房)公摊面积比例在1%-8%左右。
所以如果是9层小高层的话，其公摊面积的比例在10%-16%左右，也有些如果是两梯的话，那么其公摊面积可能会达到20%，具体的公摊面积比例，还是要根据实际情况来看。
需要注意的是，在购房过程中，公摊面积的比例并非是越低越好，因为公摊面积包括大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值勤警卫室等，这些设施都需要占用一定的空间。所以如果公摊面积的比例很低的话，是会影响居住的舒适性的。