为什么很多人说房贷在5年内还清比较划算,第6年就会花更多了吗？

Question

如题所述

Answer 1

因为5年内的利率比较低，到了第6年利率上调，会花更多。
如果划算的含义只是节省利息，那么在第5年末提前还款当然比第6年末提前还款划算。因为第6年提前还款比第5年提前还款多付了一年的利息。
5年内的年利率为6.4%，5年以上的年利率为6.55%，利率上稍微有些不同，大概是100万一年多1500块。
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贷款跟存钱的道理是一样的，期限越长，利息越多。所以，如果你很在意利息，最好别贷款。
贷款是因为没有足够多的钱，为了不影响生活品质，我个人推荐适当延长贷款年限，因为绝大多数银行，都允许你提前还款，但不太可能允许你延期还款。
多扯一句，银行贷款利息的计算方法是：剩余的本金＊利率，每次还款的时候算一次，所以，如果想少付利息，就得加快还款速度。