重庆毛坯房验收的五大关键点
验房验收是一项细致入微的工作，确保您新居的质量和舒适度。在验收过程中，务必关注以下五个核心要点：
1. 三书一证一表的核查
检查《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》，这些文件是验收房品质的重要依据，确保开发商合规交付。
2. 门窗质量检查
门窗表面应无磕碰、磨损或变形，确保稳固周正，开关无声响。
窗台平滑无裂痕，无浸水痕迹，窗台下无水渍。
玻璃纱窗完好，无破损，检查窗门框密封性，防止漏风。
五金件齐全，安装牢固，确保日常使用顺畅。
3. 地面验收的要点
排查地面是否有空鼓或裂痕，确认无积水和水渍，确保坚实耐用。
4. 墙面的细致检验
屋顶、承重墙、连接处及墙角检查是否存在裂痕，关注潜在安全隐患。
墙面涂料均匀，无明显色差，墙身坚固无空鼓，倾斜、弯曲、起浪现象在允许范围内。
警惕冬天墙面的水滴，可能暗示保温问题，外墙要防漏水，确保高度符合合同要求。
5. 天花板和卫生间验收
屋顶和天花检查是否有裂痕或霉斑，卫生间墙面和天花要防渗漏。
管道完整性检查，确保无破损和积水问题。
6. 厨房和电路验收
检查水电煤气设施的完备性，地暖竣工文件齐全，确保安全和舒适。
电路通电正常，开关插座牢固，安全无隐患。
7. 给排水系统验证
确保管道无渗漏，阀门、龙头正常，排水顺畅，排水口清洁无堵塞。
8. 公共区域的验收
验房不仅是对房屋本身质量的检验，更是对生活品质的保障。通过以上详细的检查，您可以更加全面地了解房屋状况，确保在收房时能够安心。如果您在验房过程中遇到问题，不妨寻求专业的监理服务，确保您的权益不受侵害。