你好，一楼二楼厨房下水道堵，物业没有及时疏通，造成了三楼臭水满金山，物业有责任吗

Question

如题所述

Answer 1

要是主管道堵塞，物业就有责任了。
物业负责共用区域共用设施的维护，主管道没有维护到位，肯定有责任的。
正常按照具体约定，要定期清理，没有清理，就违约了。
如果咱们发现有下水堵塞，确定是主管道，报修给物业，物业没有在约定的时间内及时处理，造成损失，物业肯定要负责的。
造成堵塞的如果是装修废弃材料、废旧抹布等，这就要追偿责任人了。类似情况，共用主管道的住户都有可能失误造成东西进入主管道，形成堵塞。这样，可能就要各住户分摊费用了。
无论怎样，物业有责任及时处理的。
建议和受损失的邻居一起找物业，最好把报修电话记录、物业中心记录、家里损失情况（拍照）以及其他手续准备好。
希望对你有帮助。追问

是主管道，现在就是物业说没有责任，我们去找物业，物业就说要我们去走法律程序

追答

那就起诉吧。
把证据保存好。同时找媒体、房管局投诉。
多方面给物业施压。

追问

谢谢，

Answer 2

物业部及时疏通，处理问题不及时，肯定是又责任的

Answer 3

看堵点的位置。
堵点在你家弯管部分，你自己的事情。
堵点在本楼栋的直管上或直管通向主管的通路上，根据相邻权是堵点以上的所有使用管道的业主的事情，包括你自己。
堵点在主管道，2方责任，物业的，用户的。物业的，先看合同和物业费价格水平，合同中是否有疏通的频次，主管（绝对是埋地的横向管路）应该是有一定的疏通频次的，管路上会有开口，可以找专业的公司进行清淤疏通，如果物业疏于管理，有一定的管理责任，找物业公司协商赔偿，不过这样通常倒灌的不仅你家，共用主管的并管楼栋都会有问题；用户的，除了 建筑施工中落进去的建筑垃圾，封闭式的管道出现堵点是业主的不良使用习惯造成，什么东西都往里塞。
堵点在市政管路上的，找市政赔，这时倒霉的更多。

Answer 4

物业有，一楼二楼也有追问

走法律程应找谁

要准备什么证据，

追答

他们没有对你的损失进行赔偿吗

追问

没有，并对物业说了，物业回答他们没有责任，要我们走法律程序

追答

可以找律师事务所，如果还不管，电视台走起

追问

谢谢