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买了套二手房,产权证等都齐全,可是不知道这个房子没有被抵压过或是有其它债务纠纷,请问怎么去查呢。
我是不是该有这方面的考虑呢,还是我想的太多了,去哪些部门去资询呢,因为是在一个小县城买的二手商品房。县城里没有房屋管理中心等机构呀也。
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推荐答案 2011-08-12
如果他这个房子有抵押给银行的话你是拿不到房产证原件的,就算有房产证原件你也可以看房产证上的记事页,有抵押登记这个章得话就说明抵押过的,如果后面还有一个注销章得话就说明贷款已经还完了,没有抵押纠纷了。你也可以到你们区里面的房屋管理中心(房交所)去查啥,拿上房产证和业主一起去,跟他说查一下有没有产权债务纠纷这些就行了。很简单的
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其他回答
第1个回答 2011-08-01
你房子过户的地方可以解决这些事
第2个回答 2011-08-01
去交易所查询啊,一般证齐全都没有什么纠份,因为如果被抵押,证件可能要压在银行...
第3个回答 2011-08-01
所有证的原件在不在你手上??
追问
证件全有原件呀,齐全的。
这样就可以放心了吗?
相似回答
新
房产证
已经到手,原房主的
债务
和我有
没有
关系?
答:
如果是正常的买卖行为,那么跟你没有任何关系,如果原业主的债权人骚扰,可报警处理
。如果是帮忙转移财产,而且原业主债权人或得了充足的证据,那么此房仍然会被查封,甚至是拍卖。如果你跟原业主有亲戚关系,那么即使是正常买卖,也很难讲清楚了!
买
二手房都有
哪些需要注意的地方?
答:
另外,
购房者还需了解所购房有无抵押、是否被法院查封,以及与人共享等,产权不明确、有纠纷的一定不能购买
。注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说,军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。此外,千万不要忘记了解购买的房子已有...
买
二手房
要注意哪些问题
答:
1)
房屋产权
是否真实、完整和可靠,是否存在共有所有权人;2)房屋是否属于允许出售的
房屋,有
无其他债权
债务纠纷
;3)所购建筑面积是否与
产权证
上注明的面积一致,建议在合同中约定出售房屋的面积应以产权证上注明的为准,其他面积不计算在内;4)房屋产权证上的房主与卖房人是否系同一个人等。2、定价 ...
买
二手房,
怎么
知道
原房主贷款有无还完
,有
什么依据没
答:
如果没有抵押款项就是没有,再不放心,
可以到房产交易中心,抵押科带上房产证,土地证,产权人身份证跟房主一起现场核实
,如果也没有,那你就完全可以放心!买二手房原先房主没有还完贷款怎么操作? 买二手房原先房主没有还完贷款的操作:1、中介垫资解押:房主先找到中介将银行的放贷还完,然后将...
二手房
交易问题!
答:
这种情况应该是买家违约,你可到合同中约定的仲裁机构申请仲裁或到法院起诉买家,要求买家履行合同或承担违约责任,如果合同中没有约定违约责任的处理,也可以主张因买家违约给你造成的实际损失进行补偿,但要提供相关的证据。更多
房产纠纷
知识请点击图片查看。
房子买了没有
过户房子算谁的你好?
答:
如果是购买的新房,已经缴纳了定金
,或者是
交了首付,但是
房子没有
进行网签的话,也应该督促开发商尽快的办理房子的网签,因为新房的网签和
二手房
的过户一样,都是从法律层面上确认自己对于这
套房子
所有权的所有,可以有效避免自己所购买的房屋被二次抵押,或者是被二次销售。在现实生活中,房子买了之后没...
二手房不
过户有什么危险,去公证处公证跟过户有什么区别
答:
买了二手房
只签了合同而不去办理过户手续,办不办理公证都不能证明
房子是
你的,房屋的交易是以
产权
过户登记为标准,会有以下的风险:1、过户之前发生拆迁行为;如果过户前发生了市政规划折迁,则房屋的产权会被冻结,一旦冻结将不能发生过户,拆迁赔偿也只认产权人本人。2、现产权人发生
债务纠纷
;产权人...
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