我想向建行用我自己的住房（02年的房产证）抵押贷款20万元，10年，可以吗？月供是多少？

Question

本人江苏无锡，贷款用途为购买一套2手房，对方要求一次性付清才能过户，本人有固定工作，但不能做公积金贷款，请专业人士指点一下

Answer 1

如果您的房子是商品房或者已上市的公房，并且您或者您爱人是房主，可以用您现有的房子作房屋抵押贷款，抵押贷款的钱去付您的二手房的款，然后再月供慢慢还银行的钱。
具体能贷多少需要做评估，一般可以贷到评估值的70%。
然后就是还款银行会根据您的收入情况让您以月供的方式还款。因为我个人认为收入不是太高的话月还息期还本的方式不太合适，而且还款年限较短，还款压力较大。
贷款之前银行会考核您的银行流水和资信情况，征信好的批贷也容易，然后流水就是作为考核您的还款能力。
还款最长年限是10年，每个月大概2500吧，这是按十年大概算的。
如果自己在银行做会比较慢，也可以找一个可信的担保公司，但是贷20万一般会收4000-5000的费用，这个费用理应当包含贷款的所有费用，前提是您的房子是全款的。
但是银行不能使用买房的用途，有的地方。

Answer 2

你好！
看你是什么还款方式，是第几套新房。如果是第一套，贷款优惠后。
等额本金还款方式，全部利息：67104.58，合计还款267104.58元。
等额本息还款方式，每月支付本息：2286.76，全部利息：74411.71，合计还款：274411.71

若不是第一套新房，贷款利率没有优惠。就是：
等额本金还款方式，全部利息：78952.5，合计还款278952.5元。
等额本息还款方式，每月支付本息：2408.62，全部利息：89034.83，合计还款：289034.83

友情提示：优惠的幅度各行可能不同，如果利率调证，数据就会有变化。

以上信息仅供参考
幽谷飞雪123
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Answer 3

这个问题你可以做抵押贷款啊