没有房产证的房子可以办按揭吗

Question

如题所述

Answer 1

　　没有房产证的房子，是一定不能贷款的。在用房产作抵押办贷款的时候，必不可少的资料就是房产证。没有房产证，就意味着房子的主人只有房子的居住权，而没有使用权，因此，没有房产证是不能办贷款的。
　　不过，如果借款人有稳定合法的收入来源，并且信用良好，在需要资金的时候，可直接申请无抵押贷款。这就避免没有房产证而无法获得贷款的困境。无抵押贷款的贷款额度主要与借款人的收入情况、资信条件等因素有关。

Answer 2

可以的。有购房合同就行和有效证件就行。如果不行，请问开发商卖给你的房子刚开始房产证是没办下来的，按揭怎么做呢？所以是可以的。但要确定这房子以后可以办出房产证明来。如你说的旧城改造的房子是不行的。而且交易并不安全。没有房产证明是不受保护的。存在一定的风险。

Answer 3

不可以，现交缴契税，才能去办房产证，没有房产证银行不会办按揭。

Answer 4

没有房产证，是暂时没拿到，还是就没有（小产权），后者不可以办按揭本回答被提问者采纳

Answer 5

在北京如果是大产权，我们给你做个担保 就能做了 。不过时间不能那么的长想什么30年之类的