家里被水淹，物业承担什么责任？

Question

    由于小区突然停水（未事先通知），导致水龙头忘记关上。第二天中午来水后却家里没人，直到第三天上午楼下发现渗水严重才告知物业，并由物业通知本人。    后果是：木地板翘起来，楼板进水严重，墙壁渗水，水泥漆弄脏，开裂，家具底部涨裂。。。。。   问题在于：小区保安在来水当天巡楼时（下午两点左右；晚上九点左右）均在楼道墙上的情况表上签字并写下“正常”。据楼下的邻居反映，当天下午他就发现他的墙壁有渗水，并跑上楼看到我家的外墙也渗水，不过他当时以为是物业冲洗地板，墙壁是空心砖，弄湿的。   物业的反映：他们主要负责公摊的管理，我的情况属于套内的问题（另：好像说该保安已被开了）  请问：物业在这事上有责任吗？该负多少责任？  谢谢。

Answer 1

并不清楚,加重被淹的原因,是因为您的家用电器或是室内装修问题被淹,还是因为公共区域的设施爆裂被淹.
如果是因为公共区域的原因,那么物业负巡查责任.
如果是你户内的装修引起的,那么只能找装修单位或者自己承担责任.物业没有权利和义务进入业主户内巡查.

Answer 2

如果被水淹是因物业为及时修养小区安全隐患，则物业承担赔偿责任。
法律分析
物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。居住物业：是指具备居住功能、 供人们生活居住的建筑； 包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、 别墅、度假村等； 当然也包括与之相配套的共用设施、 设备和公共场地。商业物业：有时也称投资性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。商服物业是指各种供商业、服务业使用的建筑场所，包括购物广场、百货商店、超市、专卖店、连锁店、宾馆、酒店、仓储、休闲康乐场所等。办公物业是从事生产、经营、咨询、服务等行业的管理人员办公的场所，它属于生产经营资料的范畴。这类物业按照发展变化过程可分为传统办公楼、现代写字楼和智能化办公建筑等；按照办公楼物业档次又可划分为甲级写字楼、乙级写字楼和丙级写字楼。商业物业市场的繁荣与当地的整体社会经济状况相关，特别是与工商贸易、金融保险、顾问咨询、旅游等行业的发展密切相关。
法律依据
物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。居住物业：是指具备居住功能、 供人们生活居住的建筑； 包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、 别墅、度假村等； 当然也包括与之相配套的共用设施、 设备和公共场地。商业物业：有时也称投资性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。商服物业是指各种供商业、服务业使用的建筑场所，包括购物广场、百货商店、超市、专卖店、连锁店、宾馆、酒店、仓储、休闲康乐场所等。办公物业是从事生产、经营、咨询、服务等行业的管理人员办公的场所，它属于生产经营资料的范畴。这类物业按照发展变化过程可分为传统办公楼、现代写字楼和智能化办公建筑等；按照办公楼物业档次又可划分为甲级写字楼、乙级写字楼和丙级写字楼。商业物业市场的繁荣与当地的整体社会经济状况相关，特别是与工商贸易、金融保险、顾问咨询、旅游等行业的发展密切相关。

Answer 3

像我们小区经常停水，一旦来水，我们物业就会派人去检查所有每个小区的水阀，如果看到水表一直在转就会给关掉的，确保业主家不被水淹了，到时业主回来了，物业再给去开的。
我认为物业是有责任的，具体怎么划分我也说不清楚，可能还要等高人给我们讲解下本回答被提问者采纳