房屋实际面积大于房产证上登记面积，这种情况该怎么处理？

我房屋实际面积126平方，房产证上面积为119个平方。每平方1500元。我该向开发商实际付款多少？或者有其他什么处理办法？

举报该问题

推荐答案 2014-01-19

如果你不是嫌自己钱多的话我建议你按房产证上的数据给开发商付款。不过如果你们的购房协议上写的是126个平方，并且开发商也是按126个平方的价钱卖给你的话，那你还是赶紧要你的开发商把你的房产证改过来吧。

温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考

当前网址：http://77.wendadaohang.com/zd/8qv33W8IIp3qp3IIYI.html

第1个回答 2014-01-18

这样的话，恭喜您！您赚了，按房产证上的面积付钱给开发商即可！

第2个回答 2014-01-19

合同上面有的吧，你自己去看看购房合同，一般是多退少补的

相似回答

房产证面积与实际不符怎么办答：房产证面积与实际不符怎么办在买房时，若是发现产权范围和实际不相同，可按照合同约定的处理，若是低于3%，按合同价格结算，比方说实际面积比合同约定面积多的，误差在3%以内的，超出部分由业主补交购房款，而实际面积少于合同约定的面积，则售房单位按实际减少的面积退款，当然若是误差超过3%，则可要求...

房产证和实际面积不符怎么办答：房产证和实际面积不符，可以采取以下措施：1、核实面积：需要核实实际面积和房产证上的面积是否存在差异；2、查看相关证明和材料：需要查看相关的购房合同、权属证明等证明和材料，了解房屋的具体情况；3、与房产所在地房管部门联系：可以与房产所在地的房管部门进行联系，了解相关政策和规定，以便进行处理；4...

实际面积和房产证有误差,怎么办视频时间 02:04

实际面积比房产证上大怎么办答：如果房产证上与实际面积有误差：合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：1、面积误差的比例在3%及以内的，双方可按照合同约定的价格结算，买方如请求解除合同的，原则上不予支持;2、面积误差比例超过3%的，买方如请求解除合同并返还已付购房款及利息的，原则上给予...

房产证面积与实际购买面积不符怎么办?答：1、按照商品房买卖合同约定的处理。2、看其与合同约定面积的比例。低于3%，按合同价格结算。如果少了,应退回多收的房款。3、实际面积比合同约定面积多的，误差在3%以内的，超出部分按实际增加的面积计算，由业主补交购房款。4、误差在3%以上的，业主只追加3%的房款，3%以上部分由开发商付款。5、如果...

?房产证和房子面积不一样怎么办房产证和房子面积不一样原因是什么_百...答：如果发现是测量错误，购房者可以尝试与开发商或测量机构进行协商，争取重新测量并修正房产证上的面积。如果协商未果，购房者有权利向当地房地产管理部门申请重新测绘，提供相关证据，以确保房屋实际面积的准确性。在处理此类问题时，购房者应保持理性和专业，了解自己的权益和义务，必要时寻求法律咨询。政府部门...

房产证面积和实际面积不符怎么办答：房产证面积与实际面积不符未超出百分之三时根据实际购买房款金额决定赔偿；超出百分之三时买方有权解除购房合同，卖方返还购房款以及所产生的利息。买方若继续履行合同进行购买，可以要求卖方根据约定比例进行补偿，所付金额全权由卖方承担或返还双倍金额。【法律依据】：《商品房销售管理办法》第二十条按...

大家正在搜

房屋实际面积大于房产证面积房产证面积和实际面积不符怎么办实际面积比房产证上大房产证上的面积是什么面积房子面积120房产证上60 房产证面积是建筑面积吗自建房怎么办理房产证房产证上有两个面积二手房房产证面积能改

房屋实际面积大于房产证面积拆迁怎么算

房产证上的面积比实际面积小该怎么办？

实际房屋面积大于房产证面积该怎么办？

房屋实际面积大于房本上的面积，需要把房本上的面积改为实际使用...

房产证面积与实际购买面积不符怎么办？

房产证面积与实际面积不符怎么办?

房产证上面积小于实际面积和合同面积，如何处理？