全国多地二手学区房降温，学区房房价的上涨下跌与什么有关？

Question

如题所述

Answer 1

现在的家长越来越重视孩子的教育，有的时候甚至不惜为了让孩子上一个好学校一掷千金，专门购置了学区房，但是现在因为孩子上学政策的变化，导致了很多地方的二手学区房没有原来那么热了，房价的上涨与下跌也适合学校如何划片，如何规定学位有紧密的联系。

一、很多城市的学区房都是老破小的房子，原来价格那么高，就是因为和学位的绑定。

很多家长在买房子的时候都会考虑是要买老婆小孩是买距离市中心远一些，品质高一些的新房子，因为老婆小，一班在原来的主城区周边会有配的学校，孩子上下学接送方便，而且小学是按片化学，如果学校是属于教学质量比较好的重点学校的话，那么一个学位就会给大家正常过来增强过去，而具有这个相对应跨片的小区则成了抢手货。不管是老破小还是什么样的房子都是十分抢手，房价当然也就居高不下。

二、随着现在对教育的改革，很多学校的划片已经没有了固定的可参考性。

原来每一个小区的孩子该去哪里上学都是划好片区的，人们也会根据往年的划片进行学区房的购买参考，以保证自己的孩子可以上到不错的小学，让孩子赢在跑线上，但是现在孩子划片的学位分配制度已经有了改变，出现了很多不确定性，所以房价的高低也就出现了浮动。尤其是学区房，原来价格居高不下现在已经出现了降温的趋势。

三、孩子学习成绩的好坏，有时候学区房并不是决定性因素。

家长都想给孩子提供最好的教育资源，其实做父母的都可以理解，但是即便是真的给孩子找到了好的教育资源，想方设法地挤破头进了重点学校，还得看孩子学习习态度，如果能够端正学习态度，养成好的学习习惯，即便再普通的学校，相信成绩也不会太差，而学区房如果不是一开始家长就如此的追捧，可能现在也不会出现降温的情况。

Answer 2

和一些国家相应的政策有关，而且国家最近开放了三胎，这个时候学区房的价格也在不断的上涨，但是国家也对于此进行了控制。

Answer 3

个人感觉是和今年的疫情有关，而且和股市的上涨下跌也有关系，这些都是会影响学区房房价的。

Answer 4

学区房价的上涨与下跌肯定是和这个学校的位置有关系。如果这个学校的位置离学区房特别近，这个时候房价肯定会上涨特别高。