把父亲房产证上的名字改成儿子的;需要产生费用吗？

Question

如题所述

Answer 1

需要。
父亲房产证上的名字变更为儿子，有两种方法：一是买卖交易；二是赠与。
但这种方法都是要缴税的。
如果不考虑今后出售的话，建议选择赠与，这样的费用较低。
如果今后可能出售的话，还是选择买卖交易，这样的总费用要低。

Answer 2

要产生费！
无论父亲是把房产赠予儿子，还是把房子卖给儿子，只要更名都要产生费用。

Answer 3

房产证上的名字是父亲。想改成儿子的名字。可以赠予，也可以买卖。但都是需要产生费用的。

Answer 4

把父亲的房产证改为儿子的名字，不是随便改的。可能涉及继承、赠与、买卖等法律关系。继承是不产生过户税费的，蛋继承的房屋将来出售需要补缴个人所得税；赠与是无偿取得，需要直接缴纳个人所得税的；买卖关系也是需要缴纳一定的交易税费，但比个人所得税要低。因此，父母把房子过户给子女，其实买卖是最省钱的。本回答被网友采纳

Answer 5

如果直接过户给儿子，应该属于遗赠，应该有遗产税的，同时过户也有很多的费用的，例如房地产交易税，直接的建议是在房产证本上加上儿子的名字就可以了，这样儿子也有了自己的所有权，还不产生费用