2011年在工行申请的住房贷款,利率1.1倍,现在其他银行可以打8.5折,我现在可以将贷款转移到其他银行吗?

如题所述

不行。
只要贷款基准利率不变,还款额就不会改变。
贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。追问

我之前在工行发放贷款时利率是1.1倍,在今后房贷利率打折的时候,没有机会在这个银行享受利率打折吗?谢谢了!

追答

是的。

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