个人认为至少还有20年内中国的房价不会下降。
理由：1，中国现有城市人口占总人口的比例为50%，中国还在城市化进程中，估计以后城市人口达到总人口的80%以上才会平衡。就是说还有30%以上的农村人进入城市，进入城市就要购房这个是刚性需求，从而推动房价的上涨。20年之内中国的城市化不可能完成。
2、中国现有60岁以上人口1.8个亿，中国人口已进入老龄化阶段。20年以后也许中国就会出现人口的负增长。20年以后人口的减少，房屋的总需求也会减少。
当然这个说的是总体趋势，你如果拿鄂尔多斯这种极端案例来讲，个别城市也许会将。
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