建设项目四证齐全什么意思

Question

如题所述

Answer 1

所谓四证齐全，就是说开发商想要建造和出售房子，必须要把这四个证件都要领到。

其中就有建设用地规划许可证，这个证件是非常重要的。除此以外想要在这片土地上盖房子，还需要办理土地使用证。另外还要到当地的规划局办理工程规划许可证，一开始施工的时候也不能够任意施工，必须取得施工许可证。

建设项目四证齐全的必要性

想要建造房子，只有把这四个证件都办理齐全了，才能够开展项目工程。一般来说由建设单位去负责办理，但是在整个环节之中，如果有哪一个证书不齐全，就会影响到整个施工的企业，或者他们的施工合同可能就是无效的。

一旦证件不齐全，这个工程就会发生一些纠纷，比如施工单位与业主所签订的合同就被认定是无效的，影响到日后买房子。同时要检查一下五证是否齐全，除了上面四个证之外，还要查询一下有没有商品房预售许可证，一定要非常严格。

Answer 2

拥有建设项目四证，缺一不可。

建设工程规划许可是建设项目是否符合城市规划要求的法律凭证，各项建设工程经城市规划行政主管部门核发建设工程规划许可证后，建设单位或者个人方可施工。也就是说，建设单位没有获得城市规划行政主管部门核发建设工程规划许可证，不得开工建设，否则是违法行为。

扩展资料：

建设项目四证注意事项：

建设工程规划许可证算是在项目开工前，规划部门最难办也最重要的一个证件，后期的规划验收、验线都要以规证作标准，施工图设计也要以规证作依据。

所以规划部门对图纸的要求是全套施工图中的部分图纸，这里的部分图纸主要指建筑图，一旦这部分定了，整个项目就基本定了。为了保险起见，可以让设计院把施工图都设计完了再报规证。

参考资料来源：百度百科-建设工程规划许可证

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Answer 3

建设项目四证齐全什么意思？一般常说的是五证：
《国有土地使用证》
《建设用地规划许可证》、
《建设工程规划许可证》、
《建筑工程施工许可证》
《商品房销售（预售）许可证》
四证齐全是指前四证，一般在建设项目中就手续齐全了。建设项目是“基本建设项目”的简称。亦称“基建项目”。在一个或几个施工现场上，按照一个独立的“总体设计”进行施工的各单项工程的总体。它是确定和组建建设单位的依据，通常一个建设项目为一个建设单位。在我国，一般以一个企业 (或联合企业) 、事业单位或一个独立的工程作为一个建设项目。如一个工厂、一个国营农场、一个独立的水利工程、一条铁路等。不能把不属于同一总体设计并分别核算的几个建设项目，合并为一个建设项目; 也不能把同一总体设计范围内的各个工程，划分为几个建设项目。现有的企业、事业单位，按批准的基本建设计划，用基本建设投资单纯购置一些设备、工具、器具等，一般不作为建设项目。一个建设项目可以包括若干个工程项目(或单项工程) ，也可只是一个独立的工程项目。建设项目所需投资总额，通过编制总概算确定。[1]
中文名
建设项目
外文名
construction program
特点
单件性、具有寿命周期等
组成
一个或几个单项工程组成
类型
新建项目、扩建项目等

Answer 4

建设项目四证齐全是指拥有建设项目四证，缺一不可。

建设项目四证：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证。

基本建设工程项目，亦称建设项目（construction project），是指按一个总体设计组织施工，建成后具有完整的系统，可以独立地形成生产能力或者使用价值的建设工程。一般以一个企业（或联合企业）、事业单位或独立工程作为一个建设项目。

Answer 5

一般常说的是五证：
《国有土地使用证》
《建设用地规划许可证》、
《建设工程规划许可证》、
《建筑工程施工许可证》
《商品房销售（预售）许可证》
四证齐全是指前四证，一般在建设项目中就手续齐全了。本回答被网友采纳