建材商场有权干涉自主产权商铺经营建材的品类吗？

Question

今年11月份在某建材商场一楼租了业主自主产权门面房准备做墙板墙布窗帘等墙面装饰材料，房东的购房合同上也没有商场物业限制经营品类的条款。商场和物业以我这个店在一楼和一楼业态（瓷砖卫浴电器板材）不符以及影响后期二楼招商为由，多次阻挠及拒绝通水电。现在房东准备起诉商场，但是我这边店面不能一直等着，所以我想问商场物业是否确实有权利干涉这个店面的经营范围？

Answer 1

给你重复一句国人常用的谚语:独木不成林。意思就是一棵树是不能成为森林的，按照现在的说法就是集群效应。也就是把某一个品类的材料，放在一个区域经营，生意会更好，这在建材市场几乎都是这样做的。米必须要想到，在瓷砖经营区，就你一家墙纸墙布经营店，不一定就生意好。当然，物业也没有权利干啥你经营什么，如果打官司，你可以赢官司。追问

因为二楼商铺有6~7成是空置的，基本很少有人上二楼。

Answer 2

无权干涉他们的品类，但是有权规划他们的位置追问

就是说哪怕是自主产权的商铺，经营范围必须和商场1楼规定的相符合，而不是和整个商场经营范围相符合就行了是吧？