排水管漏了，如何定责

Question

如图所示。这种情况如何划分责任？ 老房子，没物业，管道就是年久失修自己漏了。
注：这是一个有答案的提问，需要的是有经验的朋友帮忙回答。希望那些没经历过，或者见过处理类似问题的朋友就不要自认为的给答案了。

Answer 1

1、首先应当查明楼房漏水的原因。
2、（1）若因房屋本身质量原因导致漏水且在保修期内的（给排水管道保修期为2年），开发商应当负责维修；（2）若漏水并非因房屋质量问题而是由于楼上或楼下施工、装修所致，应当由相关责任方承担维修费用；（3）若虽系质量问题但保修期已过或由于设施的自然老化导致漏水的，应当区分漏水部位：因业主公用部位损坏导致漏水的，应当使用全体业主的房屋维修基金维修；因具体业主专用部位损坏导致漏水的，应当按照谁受益谁负责的原则，由具体的业主自行维修。追问

老房子，没物业，管道就是年久失修自己漏了。

Answer 2

业主公用部位损坏导致漏水的，应当使用全体业主的房屋维修基金维修；因具体业主专用部位损坏导致漏水的，应当按照谁受益谁负责的原则，由具体的业主自行维修。追问

我负责修理管道。 包管道的吊顶，我也负责拆装 恢复吗？

Answer 3

这是不对的，既然是你是用的肯定就是你全部负责，下面那家，可以不让你从他楼顶是过，毕竟水管的位置实在别人家追问

您遇见过或者经历过这种事，还是通过自己判断得出的答案？

Answer 4

尽量协商共同分担吧，都是邻居，打了官司你也未必赢

Answer 5

归属于安装人员或者购买者